项目位于驻马店市城北高新技术区，东临靖宇路及城市快速路天中山大道，西临盘龙山路，南临金雀路，北临城市快速路淮河大道，距高铁站不足2000米，分别有12、18、25路公交线路路过、四面临路，构成了四通八达的公路交通网，位置非常优越。小区周边5分钟的生活圈，云集了大型购物广场（丹尼斯）、银行、体育中心、图书馆、酒店餐饮等休闲娱乐场所，小区的东北的方向可以看到驻马店市委市政府及天中广场，广场内设有会展中心及奥斯卡影院，为业主提供丰富的文化生活配套设施，小区西面高铁站的开通使用及开源大道东面的京港澳高速公路的连接，更大程度的为业主的出行提供便利，更值得一提的是与小区隔路相对的新地高、职业技术学院、黄淮学院、开发区一小等多所驻马店市重点学校，（可再举例说明几个学校如敬业高中、黄淮学院、幼儿园等）使小区周边教育氛围浓厚，让您的孩子享受一站式良好教育，为孩子创造优质的教育环境，给您的生活提供更多的保障。围绕小区周边的六支河，可延伸至滨河公园处的开源湖，这也成为小区南面金雀路一道靓丽的景观带，让您闲暇时可与家人漫步游玩，从整个区位图上我们可以清楚的看到项目地处高新技术区、行政文化区、高校区及高铁圈的四区核心位置，蕴含了巨大的潜力和勃勃的生机，目前的高新技术区可总结为：区域位置优、生态环境美、人文资源厚、发展潜力大，未来的升值空间无可限量！

    蓝天卡梅尔小镇是由驻马店市著名企业—蓝天集团投资开发的一个地中海风情社区，蓝天集团是以燃气为核心主导产业的综合性企业集团，先后荣获“中国民营500强”等120多项殊荣，其中蓝天置业有限公司是河南蓝天集团的全资子公司，主要从事房地产开发与经营， 卡梅尔小镇是蓝天集团首次进军房地产行业的一个项目，指在打造一个驻马店标志性宜居社区，树立公司品牌，蓝天集团强大的实力，是卡梅尔小镇这一集别墅、花园洋房、高层于一体的高端社区的品牌保障。

    卡梅尔小镇是一个低密度的西班牙风格高档住宅区，总占地132亩，总建筑面积约30万㎡，由中国核工业第五研究院设计规划，核五院是我国著名的建筑规划设计机构，由其设计的多个项目如郑州裕达国贸、曼哈顿广场等均荣获多个奖项，小区由南向北由9栋退台式花园洋房，6栋叠加联排别墅和10栋精品高层共25栋楼围合组成，建成后可容纳2000户，容积率为2.8，由南向北依次抬高，使所有楼体完全享受到阳光的覆盖。小区以纯正的西班牙建筑风格设计，充满异域风情，住宅屋顶均采用红陶筒瓦，外墙及屋面采用浅黄色的高质感涂料及质朴的文化石基座，铁艺门窗均有专门设计师纯手工设计，所有楼体均体现西班牙特色，如精致的一步阳台，特色铁艺及木质窗、木质花架等，让您在小区内享受与众 不同的欧式生活，从远处看，小区内部长龙水系，水波盈盈与闪耀的白墙红瓦相映生辉，成为驻马店一道亮丽的风景线。

    景观特色也是卡梅尔小镇的一大亮点，倡导一种与自然亲密融合的生活方式，由蓝天集团特别聘请加拿大笛东联合对项目设计景观规划，笛东联合主要服务于地产行业高端项目，在温哥华、旧金山、北京等地设有分支机构，和多家公司保持长期的战略合作关系，服务项目遍布国内外多个城市，并获得多个奖项。卡梅尔小镇独具地中海的浪漫唯美风情，由南向北呈三区一轴景观带纵向贯穿全盘，形成一条由海棠花营造的浪漫幽径，风景醉人，整体绿化率达到40%以上，由南向北，一进入南大门，幽静的环境，清新的空气让浮躁的心境顿时平静，不自觉的放慢了车速，看着沿途各种形状的陶罐五颜六色的花卉，一天的疲惫瞬间消失的无影无踪，伴随而来的是轻松愉悦的心情，别墅区为每户业主提供一个私家花园，回到家中，与家人一起坐在私家花园中，或品茶赏花，或仰望星空，这安逸的一刻是您与家人交流感情的最佳契机，周末休息的时候可在小区里到处走走，享受异域风情生活，随处可见的陶罐点缀着景观的同时也点缀您的心情，精致的铁艺门窗展示着古老而神秘的西班牙艺术。

    区内根据洋房、别墅、高层的建筑形态和景观需求，规划了台地花园、林溪庭院、阳光庭院、海棠绿谷三区一轴四大主题景观区，完成了小区景观的自然渗透，相辅相成，融为一体，可谓达到了户户见水，推窗揽绿的视觉效果，别墅区犹如一片片美丽的花瓣散落其中，各组团景观被水系自然分割，其间由各种廊道、叠瀑相连接，观赏性极佳，各景区采用不同绿色景观修饰，小区绿化除了大量使用草坪、花卉、灌木、常青外尤其采用了珍贵的日本晚樱、白玉兰、桂花、海棠、元宝枫等名贵植物，春夏一片盎然生机，秋冬门前落叶乔木掩映，尽显四季园林色彩，小区内水系的运用，既满足了业主视线上美观的需求，同时还能改善环境，制造一个健康的居住环境。

    小区设有南北两个主要出入口，南面为景观入口，北面为形象入口，便于不同区域的业主出行，在高层区中心位置设有高级会所，会所内部健身娱乐设施齐全、设有棋牌室、老年活动中心、社区医疗服务站，给业主提供了完善的休闲娱乐等服务，区内自带有商业街，满足业主日常生活需求，让您足不出户即可享受休闲购物，全面打造高品质舒适生活，小区东侧设有一所双语幼儿园，为您的孩子提供了优质而便捷的启蒙教育，在小区的西侧是四层的物业用房与篮球场，便于业主居住后提供各项优质的服务。小区设计从人性化的角度出发，实现人车分流，主路宽为6米，支路为4米，并采用了地下、半地下和地上停车相结合的方式，共有车位1200个，其中别墅区与洋房区做到一户一车位，完全满足业主的停车需求，小区采用目前最先进的智能化配置和一流的物业标准，竭力为您打造优质的服务，同时为了保证业主的安全和私密，小区内配有六重安防体系如外围红外线防翻越系统，360度闭路监控系统、24小时电子巡更、入户门禁系统等，让您极致享受家的安全。

    舒适的户型承载着我们每一个人对生活的期许和向往，卡梅尔小镇秉承功能齐备、面积适中、方便实用的原则，从人居的舒适性出发，致力于户型的合理性规划，共推出中央别墅区、花园洋房区、精品高层区三大组团，花园洋房与别墅区，户户有庭院、层层空中花园露台、南北通透、花园锦簇，继承了独栋别墅的高贵，又避免了独栋的冷清寂寞，花园洋房与联排别墅的建造风格既为业主提供了优雅的居住环境，又改善了长期市区生活下焦躁、烦闷的生活方式。

    整体上看，卡梅尔所有户型方正，既符合中国传统的生活习惯，又给您在家具的选择上提供了一个更大的空间，量身打造您的生活区间：

    我们为了使产品可以臻于完美，在产品细节上可谓做到用心良苦，蓝天卡梅尔小镇是驻马店市少有的低密度西班牙风格住宅区，在城市最耀眼的土地上享受这样豪门顶级待遇，除了成就极少数成功人士的奢侈，恐怕将成为绝大多数人终身难以企及的梦想！

引进蓝天集团旗下四星级度假酒店的专业物管公司，以贵族化生活礼仪为参照，结合不同业主的具体需求和情况，提供人性化、个性化的尊贵物业服务：24小时专属楼宇管家服务贴心呵护，5重智能安防系统全面保障安全和私密，让您的尊耀身份随时彰显。五重造景手法，打造林溪庭院、台地花园、阳光庭院、海棠绿谷三区一轴四大主题景观区，百年原生树木、舒缓坡地、叠泉溪流、雕塑凉亭、娇艳花卉…

、行政机关：市委、市政府、市政协、市人大、市民政局、市检察院、市财政局、市旅游局、、市建委、市规划局、开发区管理委员会、开发区公安分局等；2、教育：小区自建幼儿园、地高新校、二中新校、黄淮学院、驻马店职业技术学院（电大）、八中、高新区一小等；3、餐饮酒店：京福华、燕鲍翅酒楼、五星级柏林建国酒店等；4、公园：淮河大道、铜山大道沿街30米绿化带、140亩市政广场、天中广场等；5、市场超市：丹尼斯超市、建材大市场等；6、医院：第四人民医院、市同长医院等；7、其他：会展中心、第十加油站、客运西站等。

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